APPARTEMENT À VENDRE GIF-SUR-YVETTE ESSONNE À GIF SUR YVETTE

Belle opportunité, Gif Vallée, rare et bel appartement à rafraichir de 5 PC, d?environ 116 m² bénéficiant d?une exposition agréable, au rez-de-chaussée avec un espace extérieur. Au calme, dans une petite copropriété recherchée, il est situé à 10 minutes à pied du RER, 3 minutes des écoles maternelle et primaire, commerces, tout est accessible à pied et le bus est à 1 minute de la résidence ! Il est composé d?une entrée, cuisine avec cellier, séjour double avec cheminée ouvrant sur le jardin par deux larges baies vitrées, 3 chambres, une salle de bains, une salle d?eau avec wc, wc séparés, buanderie. De nombreux rangements, une cave et un parking complètent ce très confortable appartement dont les principales fenêtres ont été remplacées, tableau électrique refait, chauffage au sol réglable? Copropriété de 171 lots. Charges annuelles 3 190 euros comprenant le chauffage et l?eau. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 335 577 euros. L?agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l?acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu?ils sont à la charge de l?acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.