APPARTEMENT À VENDRE GRENOBLE 1 PIÈCE 20 M2 ISERE À GRENOBLE

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - GRENOBLE - Résidence HENRI BEYLE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100%; Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un studio, situé au 1er étage étage sur 6, de 20,82 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Bail renouvelé, vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer garanti: 3 774 E HT par an. Le loyer est révisé tous les ans au 1er janvier. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède un taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équipés. Ses services: laverie, local à vélo, salle de fitness, Guestroom, etc EMPLACEMENT La résidence est implantée à Grenoble, ville universitaire française par excellence. Avec près de 65 000 étudiants inscrits, Grenoble est la 1ère ville française la plus attractive pour les étudiants. Grenoble c'est aussi le 1er Pôle français de recherche publique et privée avec plus de 23 000 chercheurs. Elle possède une forte po