APPARTEMENT À VENDRE GRENOBLE 1 PIÈCE 25 M2 ISERE À GRENOBLE

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - GRENOBLE - Résidence HENRI BEYLE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100%; Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un logement de type T1 situé au 6ème et dernier étage, d'une superficie de 25,41 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, une chambre avec placard et salle de douche, WC, séjour avec kitchenette, balcon de 2,55m² environ. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours, disponible courant septembre. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer mensuel versé en 2020 est de 432,79 euros Hors Taxes, soit un loyer annuel 2020 de 5 193 euros Hors Taxes. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède un taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équipés. Ses services: laverie, local à vélo, salle de fitness, Guestroom, etc EMPLACEMENT La résidence est implantée à Grenoble, ville universitaire française par excellence. Avec près de 65 000 étudiants inscrits, Grenoble est la 1ère ville française la plus attractive pour les étudiants. Grenoble c'est aussi le 1er Pô