APPARTEMENT À VENDRE JUAN-LES-PINS 5 PIÈCES 144 M2 ALPES À LES PINS

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce 5 pièces d'angle de 143.96m² avec une superbe terrasse de 48m² exposée sud-est/sud/sud-ouest. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée avec piscine et gardien, il se trouve au calme, à proximité des plages et du centre de Juan-les-Pins à pied. Une double cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement de 143.96m² loi Carrez se compose de: - Entrée: 6.09m² - Séjour: 53m² - Cuisine: 9.86m² - Hall de nuit: 8.91m² - Chambre 1: 14.07m² - Chambre 2: 10.97m² - Chambre 3: 13.37m² - Chambre 4: 11.14m² - Salle de bain 1: 6.42m² - Salle de bain 2: 3.17m² - WC indépendant: 1.17m² - Cellier/Buanderie: 5.79m² - Terrasse: 48m² - Double cave: 11.2m² - Garage Les plus de l'appartement: - En dernier étage (4/4) - Exposition sud-est/sud/sud-ouest - Superbe terrasse de 48m² en L - En angle - Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Nombreux espaces de rangements: placards dans l'entrée, le hall de nuit et toutes les chambres + cellier/buanderie - Idéal pour investisseurs: possibilité de scinder le bien en 2 appartements (un 2P et un 3P) car 2 portes palières Les plus de la résidence: - Résidence de standing - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Espaces verts - Gardien (non logé sur place) - Au calme - Plusieurs places de parking visiteurs - A proximité des plages et du centre de Juan-les-Pins à pied - Montant des charges: 404E /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien de la piscine, des parties communes et des espaces verts (+ fonds pour travaux Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière: 1235E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous