APPARTEMENT À VENDRE LORIENT 3 PIÈCES 94 M2 MORBIHAN À LORIENT

Geneviève, votre conseillère Sublimons, vous propose ce très bel appartement plein de charme de 94 m2 environ, entièrement rénové en 2020 et situé au 1er étage d'une maison divisée en 3 appartements. Passée l'entrée, vous montez par un élégant escalier qui vous conduit à l'appartement. Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, exposée sud-ouest avec un accès direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres sur parquet avec grands placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Une pièce située en rez-de-jardin, à usage d'atelier actuellement, peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau avec un accès direct au jardin privatif. Le jardin clos, arboré, avec son coin potager, sa terrasse, son grand abri de 15 m2 sur dalle béton et une serre complètent le bien. Un poêle à bois Godin vient en complément du chauffage électrique. Les grandes baies vitrées exposées plein ouest ensoleillent et chauffent également la pièce de vie. Enfin, le très bon classement énergétique (DPE en C effectué en septembre 2022) rend ce bel appartement non seulement agréable à vivre mais aussi peu énergivore. L'appartement fait partie d'une petit copropriété au syndic bénévole. Vous serez à proximité de la promenade qui longe le Scorff, du collège de Tréfaven, des médecins et des transports en commun. Le centre ville est à 20 minutes à pied et l'accès vers Lanester ou vers la voie rapide est facile. Le bien ne possède pas de garage mais des places de stationnement sont disponibles dans la rue. Venez vite le découvrir en visite virtuelle sur ou contactez votre conseillère, Geneviève, au 07 82 82 89 78. Cette annonce vous est proposée par GALET Geneviève - Lorient - NoRSAC: 535066278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y