APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES 34 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE, Résidence mixte: étudiantes, et affaires-tourisme. LYON 3ème arr. Résidence Saint Nicolas - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Adresse: 90 Boulevard Vivier Merle, 3e arr., 69003 Lyon La résidence est située dans le quartier le plus apprécié de Lyon, dans le centre-ville de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu, à 750 mètres de la gare ferroviaire de Lyon-Part-Dieu, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi). REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyers versés en 2021: 5 996 E soit 499,67 E HT par mois (TVA sur les loyers 10%). APPARTEMENT et PARKING Un logement de type T1 d'une superficie de 34,52 m², entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Au sous-sol (niveau -3), une place de parking inclus dans le prix de vente. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques, mais aussi pour les séjours étudiants. Elle se compose de 65 appartements meublés et équipés d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dotée d'un parking avec un accès privatif et protégé. Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité. Proche de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecour ainsi que tous les li