APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 67 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

En exclusivité: A Lyon 3ème, à moins de 15 minutes à pied de La Part Dieu, cet appartement 3 pièces de 68 m² ultra lumineux bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités et d'un environnement agréable au sein d'une résidence de 2005 de très bon standing (Pitance) avec piscine. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse de 10,5 m² exposée au Sud. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Un box fermé est vendu en sus (20 000 euros). Un rafraichissement des peintures est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Taxes foncières: 929 euros - Chauffage au gaz (changée en 2019). DPE: B GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel: agissant sous le statut de conseillère indépendante en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777) Adhérent FNAIM Mandat n° 244654 Prix de vente: 355 000 euros (Honoraires Charge vendeur inclus) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Proprietes-Privees - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro: CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles: 1164 euros.