APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 73 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

"LYON SECTEUR MONTCHAT 69003 COMPROMIS EN COURS. DANS UNE RESIDENCE SECURISEE RECENTE alliant l' esprit contemporain et ambiance village. AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 de 73 m2 avec terrasse couverte, grand jardin privatif de 192 m2 avec local destiné au rangement. Garage accessible de la résidence. Local à vélos. Entrée spacieuse avec rangement. Pièce buanderie (pratique) Toilettes individuelles suspendues avec lave mains et rangement. Spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte S/E et un grand jardin clôturé idéal pour vous détendre et déjeuner dehors. Coté nuit, un rangement, 2 chambres(parquet en chêne massif) dont 1 avec dressing qui disposent de leurs propres accès sur le jardin. Salle de bain spacieuse avec double vasques et sèche serviettes. Dans la partie jardin, un local privatif est destiné au rangement. Le garage est accessible par ascenseur, il dispose d' un éclairage individuel et d' une prise de courant..Chauffage individuel Gaz (chaudière à condensation) Menuiseries extérieurs mixtes bois et aluminium Stores électriques. Résidence récente avec niveau de performance RT2012. SOUS GARANTIE DECENNALE. VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT RECENT DISPOSANT D' UN AGREABLE JARDIN ET TERRASSE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR SON L' EMPLACEMENT AVEC LES COMMERCES, PLACES, MONUMENTS et LES ESPACES VERTS de MONTCHAT. Le tramway T3 assure une liaison directe avec la Part-Dieu, sa gare et son centre d'affaires. Dans l'autre sens, il vous amènera vers le nouveau bassin d'emploi du Carré de soie, depuis lequel Rhône Xpress vous conduira jusqu'à l'aéroport Saint-Exupéry. Depuis l'arrêt Reconnaissance Balzac, le bus C9 offre une connexion rapide avec Bellecour et les Hôpitaux Est, complété par l'aménagement en site propre du trolleybus C3 reliant Laurent Bonnevay à la Presqu'île de Lyon. A visiter rapidement, contactez-nous pour o