APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 133 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

*** SOUS OFFRE ***LYON 3, Rue Sainte Anne de Baraban, Rez de jardin T 5 de 133m2, jardin de 90m2, garage en sous-sol.Cet appartement de 133 m2 est issu du regroupement d'un T4 et un T2 en rez de jardin sur cours intérieure. L'appartement dispose d'une belle entrée qui distribue l'ensemble de l'appartement. Un espace bureau/buanderie, à l'écart du bruit, des toilettes indépendantes dotées d'un lave main. La grande pièce de vie, séjour -salle à manger de +/- 35 m2, ouvrant sur la terrasse, dotée d'un store banne, et le jardin exposé plein Sud: le plaisir de profiter d'un extérieur verdoyant, au calme sans aucun vis à vis. Une cuisine équipée, séparée pouvant être ouverte sur la salle à manger. Séparée par une porte à galandage, se trouve la suite parentale équipée de 2 placards aménagés en dressing, d'une salle d'eau. A l'opposé, le coin nuit comprend 3 chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bain et des toilettes indépendantes avec lave-main. Ce bien dispose de 2 caves soit +/- 15m2 de stockage. Un garage fermé. Du jardin, vous disposez d'un accés aisé au jardin sécurisé de la copropriété avec sa vue imprenable sur la paroisse du Sacré Coeur: un espace de +/- 150m2 de plus pour les enfants. Les Atouts: appartement idéalement situé géographiquement sur Lyon 3, adapté pour une grande famille ou une famille reconstituée. Possibilité d'utiliser les 2 entrées originelles. Sa localisation: Rue Saint Anne de Baraban: Proches des écoles, Colléges et Lycée Lacassagne. etnbsp;Commerces a proximité. Ligne C16, 25 et C13 à proximité immédiate, Part-Dieu à 15 min à pieds. Pour renseignement et visite: Stéphane Goutteratel 07 84 39 83 49 Mail: