APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 72 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 72m², situé Impasse Gantz au 1er étage d'une copropriété très agréable. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Entre les quartiers Santy et Mermoz, un appartement de 3 pièces entièrement rénové, très lumineux et avec peu de vis-à-vis composé de: - Une entrée. - Un bel espace de vie orienté Sud de 19m² menant sur un balcon ayant la même exposition. - Une cuisine séparée et entièrement équipée. - Une chambre de 15m² avec placard intégré. - Une chambre de 11m². - Une salle de bain avec baignoire. - WC séparé. L'appartement est également composé de deux balcons. Un box fermé est disponible en supplément. Les plus: - Calme - Lumineux - Entièrement rénové - Box fermé - Balcons Idéal pour investisseurs, loyer actuel de 1154E / mois. Vendu vide de locataire. L'appartement est vendu meublé, idéal pour directement faire de la location meublé ou de location courte durée. Faibles charges: 75E par mois. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur l'immeuble: Immeuble construit en 1969. Copropriété composée de nombreux propriétaires occupants. La copropriété est très bien entretenue, moderne et très sécurisée. Sur la localisation: Situé Impasse Gantz dans le 8ème arrondissement de Lyon vous retrouverez toutes les commodités à proximité immédiate de l'appartement: boulangerie, boucherie, poste, banque... Un marché se tient 3 fois par semaine est également présent sur la place général Ambrée à 5 min à pied. Les hyper-marchés Carrefour et Casino se trouvent à 1km en voiture. En transport, vous trouverez l'arrêt de la nouvelle ligne de tramway T6 à moins de 5 min ainsi que le T4. Le C25 se prend au pied de l'immeuble pour vous emmener lui directement à la Part-Dieu en moins de 20min. Les accès autoroutiers se trouvent également à proximité direct pour p