APPARTEMENT À VENDRE MANDELIEU-LA-NAPOULE 3 PIÈCES 70 M2 À MANDELIEU LA NAPOULE

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 69.20m² loi Carrez d'angle et traversant, avec une agréable loggia exposée sud-ouest et un balcon avec vue mer et dégagée. En dernier étage (3/3) d'une résidence sécurisée SANS ASCENSEUR, avec parc entretenu, il est situé au fond d'une rue résidentielle tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Mandelieu et tous ses commerces. Accès à l'A8 en 3 minutes. Une très grande cave de 14.30m² et un parking extérieur privatif viennent compléter le bien. L'appartement de 69.20m² loi Carrez se compose: - Entrée: 7.17m² - Cellier: 1m² - Séjour: 19.23m² - Cuisine: 7.70m² - Dégagement: 2.09m² - Chambre 1: 12.65m² - Chambre 2: 12.37m² - Salle de bain: 4.45m² - WC indépendant: 1.55m² - Loggia: 9.55m² - Balcon: 4.05m² - Très grande cave: 14.30m² - Parking Les plus de l'appartement: - En dernier étage (3/3) - Très bon état général - D'angle & traversant - Loggia de 9.55m² exposée sud-ouest - Balcon de 4.05m² avec vue dégagée et sur mer - Cuisine indépendante en très bon état et toute équipée avec plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Nombreux rangements: placards dans le dégagement et une des chambres, un grand cellier + une grande cave de 14.30m² - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage et simple vitrage en aluminium - Volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf dans la cuisine, volet manuel) - Renforcement isolation phonique et thermique pour les murs côtés intérieurs et extérieurs de la salle de bain, du séjour et la 2ème chambre - Eligible à la fibre Internet - Porte d'entrée blindée de qualité - Parquet flottant dans les chambres Malgré sa proximité avec l'autoroute, l'isolation de l'immeuble et de l'appartement est excellente. Il n'y a pas d