APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

A la lisière du 9ème arrondissement, situé dans une grande résidence avec petits commerces (boulangerie, poissonnerie etc) et médecins à proximité, dans le quartier de saint-tronc à deux pas du Parc de la Maison Blanche pour vos activités sportives. Cet appartement au CALME ABSOLU en étage élevé avec ascenseur bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la végétation verdoyante du parc ainsi que Notre-dame de la Garde qui en font des atouts de charme indéniables. Grande résidence mais néanmoins aux allures intimistes (petits paliers de 3 appartements seulement), très bien entretenue, propre et sécurisée. IDEAL INVESTISSEURS !! RENTABILITE 6% minimum, proche des sites attractifs Accès facile aux transports en commun (ligne bus 16, 16S à l'entrée, métro sainte marguerite à 1kms à pied), à 1 mn de l'accès au Boulevard Urbain Sud pour vos déplacements sans embouteillage, à 20mn des facs de Luminy et 20mn à pied du Stade Vélodrome. Agréable T3 très bien agencé, vendu avec sa cuisine équipée (four, lave vaisselle, plaque, hotte). Il dispose de 2 belle chambres de plus de 10m² chacune, d'une salle de douche avec grand receveur, d'un wc indépendant. Vous profiterez des couchers de soleil sur la terrasse attenante au séjour exposée Sud Ouest. Vendu avec sa cave. Places de parkings libres et aisées dans la résidence. Copropriété de 450 lots principaux, Charges prévisionnelles annuelles 1480 Euros Contactez votre agent Weloge Marion Prévite (rsac 849869334) au 0618886291