APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

A VENDRE T3 lumineux, au calme, proche des commerces, des écoles et du tram des Caillols. Il se situe à l'Adret des Comtes, résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement traversant de 72 m² est en très bon état, avec une jolie terrasse donnant sur un espace arboré. Il est spacieux et présente deux espaces bien distincts. La partie jour, s'ouvrant sur la terrasse, présente une cuisine actuellement fermée (avec un grand espace de rangement attenant), et un joli salon. La partie nuit comprend: 2 chambres, un grand dégagement pouvant être aménagé, une jolie salle de bain et des toilettes séparées. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Une place de parking numérotée complète ce bien, située au pied de l'immeuble. Prix de vente: 194 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1272 euros Charges mensuelles: 157 euros Copropriété de 216 lots. DPE: D. Montant des dépenses annuelles d'energies estimées entre 700 et 900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance