APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Coach My Home à Marseille vous propose à la vente au sein de la petite Résidence sécurisée La Granière dans le 11ème, un spacieux T4 de 77 m² environ, super lumineux, traversant et au calme. Il est situé au 4ème et dernier étage avec une belle vue sur les collines et le jardin. L'appartement est distribué comme suit: un spacieux salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et son grand cellier/buanderie attenant. Un balcon orienté ouest vous permettra de profiter du jardin de la résidence. Il offre, en outre, 3 belles chambres, une salle de bain, et des toilettes séparés. Les aménagements: Menuiseries pvc double vitrage dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique neuf. Chauffage gaz collectif inclus dans les charges. Nombreuses places de stationnements libres dans la résidence, Portail automatique sécurisé. Bus au pied de la résidence, commerces et services à proximité, Gare Saint Marcel à 8min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 euros par mois (soit 2640 E annuel) déclaré par le vendeur.(Provision eau froide, chauffage, entretien des communs, honoraires syndic). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 29. Taxe Foncière: 1349 E Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter Jean notre conseiller immobilier au 06 18 508 968 ou Vous vendez ? Vous achetez ? Profitez de notre estimation gratuite sous 48H max ! A bientôt.