APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: BI-INNL-SOSC-5 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT-MITRE Dans le 13e arrondissement, Saint-Mitre peut se targuer d'une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l'hyper-centre qu'on rejoint aisément via le métro 1, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l'Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique de Château-Gombert, du campus universitaire (Centrale, Polytechnique?) et du technopôle de Château-Gombert. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 64,76 m2 (carrez) traversant est composé d'un beau séjour cuisine donnant accès à une première terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une seconde terrasse est accessible depuis l'une des chambres. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb