APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: IA-FAFA-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 285 000 E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 275 000E, soit environ 3,5% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de l'agence NOVEO immo marseille au 04 88 60 56 04 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LES OLIVES / LES MARTEGEAUX: Entre la Croix-Rouge et Les Olives dans un environnement résidentiel, arboré et etnbsp;particulièrement calme, découvrez cette résidence moderne et verdoyante en profitant des promenades et ses jardins communs. LE BIEN: Cet appartement de 4 Pièces et de 78,18m2 (carrez- superficie déclarée) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 26,76 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'une deuxième salle d'eau dans une des chambres et des WC séparé. Un balcon de 10,38m2, orientée est/sud complète ce bien. L'appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: volets roulants/visiophone/garage motorisé/domotique/cuisine entièrement meublée /baignoire et douche à l'italienne etc? Livré en 2016, Ce bien est récent et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence de 2016 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 139 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1 680E/ an, soit env. 140/mois. DPE: Conso énergétique B (51kW) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A507 à 5 min en voiture, Bus n°2 et n°4? + d'informations sur RDV