APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-16EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

MARSEILLE (13016) - Exclusivité - HAUTEURS DE L'ESTAQUE - VUE MER IMPRENABLE - APPARTEMENT RENOVE ET VENDU MEUBLE Dans une résidence de standing, récente, entretenue et sécurisée, avec piscine, immense T3/4 de 125 m² avec 40 m² de terrasses et près de 80 m2 de jardin. Cet appartement rénové récemment avec goût et vendu meublé vous offre des prestations de qualité, de très beaux volumes et une VUE EXCEPTIONNELLE sur la RADE DE MARSEILLE. Il s'organise à ce jour comme suit: immense pièce de vie, séjour/cuisine équipée avec ilot central de près de 80 m2, ouvrant sur une terrasse VUE MER de près de 30 m2, deux belles chambres parentales avec leurs salles d'eau/salle de bain. Possibilité de créer une troisième chambre. Place de parking privative, cave. DPE: B. GES: B. Charges de copropriété de 5.500 euros environ par an, soit 460 euros environ par mois incluant chauffage et climatisation réversible (pompe à chaleur collective Air/Eau), eau, video-surveillance, piscine... Taxe Foncière: 2.572 euros. Prix de vente de l'appartement: 699.000 euros ttc honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur. Possibilité d'achat en supplément d'un box fermé en sous-sol et d'une seconde place de parking. Cet appartement d'exception bénéficie de l'assurance GARANTIE REVENTE. Situation idéale à 5 mn de nombreux commerces, à 10/12 mn des Terrasses du Port et du quartier d'affaires Euromed la Joliette, 10 mn du village de l'Estaque, 15 mn du Vieux Port, 15/20 mn de la Gare TGV Saint Charles et de l'aéroport de Marseille Provence, 20/25 mn d'Aix en Provence. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial a