APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-3EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

PROPRIETES-PRIVEES, vous propose à la vente un Appartement T3 de 49 m², secteur Saint Charles dans le 3ème Arrondissement de Marseille Venez découvrir ce bel appartement traversant dans un immeuble des années 80 avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, d'un séjour exposé sud ouest, une cuisine séparée aménagée avec balcon de 6 m², 2 chambres, salle de bains, WC séparés, et d'une cave en sous-sol, chauffage individuel électrique, eau chaude collective, fenêtres en bois, volets métalliques, porte d'entrée blindée, très bien situé à proximité immédiate de la Gare Marseille Saint Charles et de l'université Aix-Marseille (à quelques pas des métros, bus et cars) Les commerces sont à proximité ainsi que tous les accès aux voies rapides et autoroutes ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé Prix de vente 105.000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 129 lots dont 59 lots d'habitation avec 106 euros de charges par mois (ascenseur, eau froide, assurance, entretien de l'immeuble). Taxe foncière: 650 euros / ans DPE D consommation énergétique: 197 / GES B: 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 630 euros et 880 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions