APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT 1 PIÈCE À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: IA-GEBE-22 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille OPPORTUNITE Eligible Pinel optimisé au déficit et déficit pur + d'informations sur RDV auprès de M BEAUREPERE Geoffrey 06.32.90.53.57 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. PLACE CASTELLANE En plein c?ur du centre ville, entre le vieux port et le Prado. Découvrez cette résidence au charme intemporel dans un secteur chargé d'histoire. LE BIEN Cet appartement de 1 Pièces et de 21,7m2 (carrez) en étages sur 3 est composé d'un séjour de 11,40 m², d'une cuisine équipée ouverte, d'un chambre de 7,10 m² et d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC, douche à fond plat et ballon d'eau. Ce bien est rénové et ne nécessite donc aucun travaux. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence intimiste de 10 logements réhabilités avec élégance au sein d'un immeuble construit au début du XXème siècle. Les prestations contemporaines agrémentent de façon merveilleuse le charme de l'ancien. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots:10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes estimée à 1.3E/m² par le syndic provisoire. PRIX ? 166 604 E Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au dispositif Pinel optimisé au déficit et déficit foncier pur. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Commerces, Tram, Métro, Tunel, Université Aix-Marseille etc... TRANSPORTS Métro M2-M1 (2min à pied), Tram etnbsp;T3 (1min à pied),Bus (1min à pied) + d'informations sur RDV auprès de M BEAUREPERE Geoffrey 06.32.90.53.57 ou au 04.88.605.604. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures né