APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Dans une résidence sécurisée de 1997, appartement T3 traversant de 80m2 et 68m2 loi Carrez dans le secteur privilégié de Ste Marguerite et parallèle au bd Michelet. Il est au 9eme étage sur 23 avec ascenseur et nous offre 3 vues magnifiques sur les collines, la mer et Marseille. Cet appartement est proche de toutes commodités: commerces, transports, future arrivée du Tramway, axes routiers dont L2, écoles, supérette et centre médical en bas de la résidence. Ce bien dispose d'un salon et d'une salle à manger de 25m2 donnant sur balcon de 12 m2, de 2 chambres de 12m2, d'une cuisine équipée de 10m2, d'une salle de bain avec douche et meuble double vasque, d'un w-c séparé et de 3 placards. Possibilité de transformer le salon en 3ème chambre. L'appartement a été entièrement refait à neuf: fenêtres double vitrage, rideaux électriques, plomberie, électricité, peinture, cuisine, salle de bain et w-c. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à vous installer. Un garage de 12m2 au pied de la résidence et une cave de 4m2 viennent compléter ce bien. Les charges sont de 330E/mois comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts et vigile. La taxe foncière est de 770E. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien très fonctionnel et dans un secteur recherché du 9ème arrondissement Marseille. Catherine Garoute 07.51.61.79.00 Bien soumis au statut de la copropriété, 1000 logements, procédure en cours: aucune, 2500 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 960,00 E. Annonce publiée par Catherine Garoute (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Plan de Cuques (13380) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 421 992 157. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :