APPARTEMENT À VENDRE NANTES 3 PIÈCES 51 M2 LOIRE À NANTES

NANTES - Quartier Jardin des Plantes - RÉNOVÉ ! Superbe appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages bâti en 1900. Avec sa vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine récente, ouverte, aménagée et entièrement équipée, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière grâce à ses hautes fenêtres à double-vitrage. Parquet chaleureux poncé et vitrifié, peintures récentes. Chaque fenêtre ouvre sur un balcon pour profiter du soleil toute l'année. Vue dégagée d'est en ouest sans vis-à-vis. Desservi par une entrée et un couloir, l'appartement dispose de 2 chambres au calme avec double-vitrage. Salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Une cave et un cagibi complètent le bien. Équipement électroménager complet (cuisine aménagée, machine à laver et sèche-linge). Chauffage gaz. Fibre optique. Hall d'immeuble et cage d'escalier rénovés et payés en 2023. Un appartement lumineux doté de matériaux de qualité, plein de charme et de cachet dans un immeuble de caractère et un quartier agréable... Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, transports. Commerces à proximité. DPE D. GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660 et 920 euros par an). Prix: 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Bien en copropriété comprenant 4 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété: 79 euros/mois. Pas de travaux en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél: 0749864746 - Courriel: - Site: *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC L