APPARTEMENT À VENDRE NARBONNE CITé 6 PIÈCES 157 M2 AUDE À NARBONNE

Duplex de charme 157 m2, calme et lumineux au coeur du centre historique, habitable sans travaux (in English below). T5/6 aux 2 et 3e étages d'une petite copropriété tranquille, avec parquets, cheminées, carreaux anciens et poutres. Vue sur la cathédrale à 60 m. Il comporte: - au 2e étage, 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (33 m2), 2 chambres (26 et 22 m2), 1 salle d'eau refaite à neuf et 1 wc. - au 3e et dernier étage, 2 chambres (26 et 24 m2), une grande pièce transformable en bureau, salle de sport ou suite parentale (31 m2), 1 salle de bain et 1 wc. Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique, fenêtres récentes double vitrage, exposition Est/Sud, plomberie et électricité ok, nombreux placards dans toutes les pièces et grand dressing. Cave. Tous commerces à proximité, écoles, lycées, gare(at). Possibilité de parking dans la rue avec abonnement mensuel 13E. Informations copropriété: 5 lots (4 copropriétaires), syndic professionnel. Charges annuelles: env. 600 max E Toiture refaite en 2020, ravalement voté et payé, prévu pour septembre 2023. Taxe foncière: 1205 E Possibilité de location saisonnière grâce à l'agencement en duplex. Revenu mensuel estival: 3000 E Agences et curieux non solvables s'abstenir. vegoula(at)yahoo.fr