APPARTEMENT À VENDRE NICE 3 PIÈCES 72 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) cet beau 3 pièces de 71.36m² loi Carrez d'angle, avec deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et parc entretenu, il se trouve quartier recherché de Fabron, à proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des écoles et des transports en commun. Accès au bord de mer et aux plages en quelques minutes à pied, par un escalier derrière la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif. Cet appartement de 71.36m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 6.5m² - Séjour/Cuisine: 28.4m² - Dégagement: 6.51m² - Chambre 1: 13.72m² - Chambre 2: 10.02m² - Salle de bain: 4.97m² - WC indépendant: 1.24m² - Terrasse 1: 8.42m² - Terrasse 2: 12.59m² - Cave: 6.12m² - Parking collectif Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue mer à 180° - Exposition sud-est / sud-ouest - Deux terrasses dont une en L - Toutes les pièces de vie ont un accès sur l'extérieur - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Chauffage au sol dans tout l'appartement - Climatisation réversible gainable de marque Daikin dans la pièce à vivre et les chambres - Plusieurs grands placards dans le couloir et les deux chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium dans toutes les pièces, sauf une des chambres avec double vitrage en bois - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Récemment effectués: *Store électrique de la terrasse exposée sud-est changé en 2019 (toile et moteur) *Réaménagement et rénovation complète de la salle de bain en 2020 *Volet roulant de la salle de bain changé en 2020 *Réalisation d'un îlot central par un ébéniste dans la cuisine en 2021 Les plus de la résidence: - De standing - Gardien logé sur place - Beau parc