APPARTEMENT À VENDRE NIMES 5 PIÈCES 210 M2 GARD À NÎMES

Magnifique appartement de 200 m2 en plein coeur de Nimes, composé de 5 pièces, entièrement rénové il y'a peu, dans un immeuble de 1930 avec un ravalement de facade effectué en 2021. Situé à 5 minutes de la gare TGV Nîmes et à 2 minutes des Arènes, proche de toutes les commodités, des transports, des écoles, tout près du Musée des Beaux Arts, ce très bel appartement, situé en rez -de -chaussée, vous séduira par son caractère, son accessibilité et son environnement calme. Rénové avec goût, et entièrement aux normes, cet appartement se compose de 5 pièces en plain pied: Le hall d'entrée spacieux dessert un vaste double salon (porte à galandage séparant les deux salons), et une grande salle à manger. La cuisine, toute équipée, et pleine de rangements, est indépendante. Cette dernière donne sur la salle à manger, et bénéficie d'une grande arrière-cuisine et buanderie. Vous bénéficierez d'une hateur sous plafond de 3,50m On trouve ensuite 3 chambres avec 2 salles de bains et 2 wc. La chambre parentale est dotée d'un grand double dressing et jouxte la salle d'eau parentale. La résidence est équipée de parkings extérieurs sécurisés, avec un accès privatif par un portail automatique. Elle est accessible également par la rue, via un interphone pour les visiteurs, et un double hall d'entrée dans l'immeuble. Vous disposerez d'une terrasse ensoleillée d'environ 38m2, avec un store automatisé et un point d'arrosage. Le chauffage au gaz est individuel et l'appartement est doté d'une climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale. Une cave se situe dans la cour. Cette petite Copropriété comprend 6 appartements à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Un bien d'exception idéalement situé ! Notre coup de c?ur! Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094