APPARTEMENT À VENDRE ROANNE 5 PIÈCES 140 M2 LOIRE À ROANNE

"COUP DE COEUR ASSURÉ" Lynda Chassignolle vous présente EN EXCLUSIVITE Cette construction récente "esprit loft"à 5 min de la gare SNCF et du centre-ville de Roanne, à 1h de Lyon et Clermont-Ferrand. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, en rdc une magnifique pièce de vie d'environ 60m² avec une cuisine équipée et aménagée très lumineuse donnant sur un grand patio et bénéficient d'un puits de lumière, une suite parentale dressing et salle d'eau et un placard mural, une seconde chambre, buanderie, salle d'eau, wc, à l'étage une troisième chambre, un garage et place de parking complète ce bien. Les +++ -Belles prestations -Environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards -Construction récente aucun travaux à prévoir, avec des garanties décennales -Système de chauffage pompe à chaleur réversible consommation moyenne 80euros/ par mois et dans chaque pièce il y a un régulateur thermostatique -Faible consommation énergétique -Visiophone d'entrée -À10min de l'Aéroport Roanne -À 2min de l'accès voie rapide -À 5min de la Gare SNCF DPE: C GES: B Date de réalisation du diagnostic: 07/03/2018 Taxe foncière: 1509euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 956.47 euros PRIX 305000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 06 20 25 00 95 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Sain