APPARTEMENT À VENDRE ROCHE-SUR-YON 3 PIÈCES 62 M2 VENDEE À LA ROCHE SUR YON

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon 85000 - Appartement 2 chambres + garage: prix de vente 189000euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence de 2006 très bien entretenue, à moins de 400 m du Pentagone, proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'appartement est composé d'une grande entrée, un séjour avec accès sur un balcon exposé plein sud, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 13 m² complète ce bien. DPE: D GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021; entre 810 et 1160 euros. Charges annuelles: 992 euros, 18 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 1