APPARTEMENT À VENDRE ROUEN EN FRANCE

Pour investisseurs! Bonne rentabilité!/nUn local à usage d'habitation de deux pièces situé au 4è étage exposé Est-Ouest. Chacune des pièces dispose d'un coin cuisine aménagée et de son propre compteur électrique permettant d' individualiser la consommation./nLes sanitaires se trouvent sur le palier./nPossibilité de créer un F2./nA proximité de toutes commodités: transports en commun, commerces...!/nDerniers loyers de 220 euros mensuels/pièce soit un revenu de 5040 euros par an hors charges et 5280 euros TTC./nTaxe foncière: 256 €/an/nCharges mensuelles de 27€ comprennent: entretien des communs, assurance d'immeuble, honoraires syndic./nVotre contact: KIM au 06 23 92 50 66/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bias/148/3z7PP/bareme_honoraires_transaction.docx /n Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 24 m² Nombre de pièces 2 Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie