APPARTEMENT À VENDRE SAINT-LOUIS 2 PIÈCES 32 M2 HAUT RHIN À SAINT LOUIS-MOSELLE

Au 3ème étage de la résidence Les Charmilles au 19 rue de Village-Neuf face à l'Ecole Supérieure de Commerce des 3 Frontières, etnbsp;nous vous proposons en exclusivité ce charmant T2 de près de 33m² à la vue dominante et dégagée sur la Forêt Noire qui conviendra parfaitement à un investissement en meublé ou touristique ou même pour un premier achat. Son format est totalement optimisé et permet d'exploiter réellement les m². Pas de perte d'espace, dès le dégagement d'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie avec cuisine ouverte dans un esprit tout à fait cosy. Aucun souci pour y intégrer un espace living et dinatoire. La cuisine est totalement équipée et bien exploitée (plaque induction et four remplacés en 2020). La chambre est plutôt grande avec près de 12m² où vous pourrez, sans problème, disposez d'un grand lit, le dressing mural et le bureau étant inclus dans la vente. La vue reste totalement dégagée et des plus dépaysantes. Ce sera le point fort de votre visite. La salle d'eau est parfaitement ajustée pour profiter d'un espace douche et d'un toilette. Le bien a fait l'objet de beaucoup d'améliorations notamment l'isolation du mur vers l'extérieur avec de la laine de bois. Il ne restera plus qu'à mettre à votre goût si les couleurs ne vous plaisent pas! Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage au gaz collectif est inclus dans les charges de copropriété (système de chauffage remplacé depuis moins de 5 ans) tout comme l'eau (chaude et froide) ains que le nettoyage et l'électricité des communs. Pas de travaux prévus en copropriété (le vendeur prendra à sa charge les derniers votés à savoir la plantation de nouveaux arbres dans le parc). La résidence ne dispose pas d'ascenseur. La résidence est à quelques minutes de la gare et du Tram et un arrêt de bus se trouve à quelques mètres pour disposer de la ligne 604 vers le centre de Bâle. N'attendez plus et con