APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 3 PIÈCES 77 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INL-THTH-12 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENTS A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr THIAS Thomas au 06.76.12.16.71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. etnbsp;Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Opportunité rare pour ce projet unique à l'entrée de Strasbourg bénéficiant d'une situation idéale avec une vue imprenable sur le centre-ville historique, la cathédrale et la foret noir. Au pied de l'immeuble un départ sur tous les axes de la ville et avec un accès immédiat à tous les transports en commun ou piste cyclable? LE BIEN Cet appartement 3p UNIQUE en double exposition d'une généreuse superficie de 77.10m2 etnbsp;est composé de 2 belles chambres, d'une immense pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 35.60 m2 !!!, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), une buanderie, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un jardin d'hiver de 9.10 m2, orientée Sud au 12éme étage?. Vous garantissant une excellente luminosité et une très belle vue dégagée sur le centre-ville historique et la cathédrale. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet contre-collé, WC suspendu, etc... Ce bien vient d'être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: etnbsp;110 log