APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 76 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06 58 51 41 10. En plein centre de Entzheim, dans un bâtiment historique de 1818 entièrement rénové, venez visiter cet appartement de 76 m² refait à neuf. L'appartement, situé au RDC surélevé, vous séduira par sa luminosité traversante, son calme et la qualité de ses matériaux, et provoquera le coup de c?ur que vous attendez. L'entrée (avec placards) vous conduit vers 2 premières chambres sur votre droite, et sur une salle de bain, un WC séparé et une buanderie sur votre gauche. Vous trouverez, tout droit, le salon-salle à manger (avec cuisine américaine entièrement équipée) qui offre les accès à la dernière chambre et à la grande terrasse (12 m²). Ses atouts: Qualité des matériaux (Sol, carrelages, robinetterie)Isolation parfaite des murs, sols et plafonds.Chauffage à gaz à condensation individuel, très petite consommation énergétique pour une douce chaleur.Cour sécurisée et réservée aux occupants.Visiophone.Etat neuf.Vous bénéficierez d'un cave et de 2 places de parking, sécurisées par un portail électrique avec télécommande. Charges de copropriété: 250 E par trimestre (soit 83 E par mois) comprenant l'eau, le contrat d'entretien de la chaudière à gaz, les poubelles, l'assurance de la copropriété, l'entretien des communs, l'électricité des communs, le contrat de syndic, etc?). Consommation de gaz annuelle: un peu moins de 900 E (soit 75 E rapportés au mois) Taxe foncière: 89 E (Taxe foncière minorée) DPE: 120 (C) GES: 28 (D)