APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 2 PIÈCES 37 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 6 142,20E o Rentabilité: 5,74 % o Gestionnaire: ZENITUDE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au 3ème étage comprenant: une entrée avec kitchenette, une salle de séjour, une chambre, une cabine, une salle de bains avec wc, rangements. Parking au sous-sol. - La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Métropole, située à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, se trouve à 8 minutes de l'aéroport Blagnac et à 15 minutes du métro Les Arènes. Disposant d'une piscine extérieure, l'établissement se trouve à 1 minute à pied de l'Hippodrome et à 4km du Stadium de Toulouse. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur réf. 14370 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 267,22 E. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.