APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 3 PIÈCES 45 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

TOULOUSE - Quartier Croix Daurade - Appartement T2BIS - 45 m2 et sa terrasse d'environ 30 m2. EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Dans une résidence intimiste, composée de 17 lots (9 lots d'habitation et 8 parkings), à 10 minutes de la rocade et de la gare ferroviaire Matabiau, à deux pas du Parc de la Maourine, venez découvrir ce bel appartement de type 2 Bis de 45 m2 en rez-de-jardin, son jardin d'agrément d'environ 30 m2 et son parking aérien couvert. Le hall d'entrée dessert sur main droite des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et son meuble une vasque. Puis vous accédez au salon lumineux et ouvert sur une kitchenette équipée (frigo, lave vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante) et la terrasse. Deux chambres avec placards intégrés complètent cet ensemble, dont vous apprécierez également la terrasse en extérieur d'environ 30 m2 exposée au sud (rare sur le quartier). L'appartement dispose d'une place de parking sous le porche d'entrée du bâtiment et de la Fibre. Taxes foncières annuelles: 739 Euros. Charges de copropriété: environ 80 Euros/mois. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 890 euros Prix de vente: 145 000 Euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD au 06 80 96 39 20 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD, professionnelle agréé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOULOUSE 888 982 717 Mandat réf.: 299236, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropri