APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 3 PIÈCES 98 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Grand Loft T3 de 94 m2 en cours de rénovation avec petit jardin de 24 m2. Il est situé au calme situé rue des Flandres dans le quartier de Bonnefoy. Vous accéderez à votre loft par son propre accès indépendant. La copropriété comporte seulement 7 lots aux parties communes intérieures et extérieures rénovées (ravalement de façade, toiture, menuiseries extérieures, parking, portail...) Vous disposez d'une place de parking et d'un garage à vélo commun. Concernant l'intérieur, les travaux d'aménagement ont débuté. Beaucoup de modifications ou de personnalisations sont encore possibles. Côté jour: - Une grande pièce de vie de 49 m2 lumineuse avec de grandes baies vitrées - Une cuisine ouverte semi équipée. - Un jardin avec une terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. - Un wc séparé. Côté nuit: - Une suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing et sa salle d'eau composée d'une grande douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. - Une autre chambre de plus de 14 m2 - Une grande salle de bains et buanderie de 9m2 avec baignoire, WC, meuble double vasque, sèche-serviettes. Le loft est équipé de la climatisation réversible. Les matériaux utilisés sont de qualité standing: parquet chêne, faïences, verrières... Taxe foncière 1100EUR estimatif. Charges de copropriété 100EUR mensuels environ avec l'eauc comprise Le prix de vente est de 350.000EUR prix fini. Cependant des discussions sur le prix peuvent se faire selon l'avancement des travaux. Possibilité de détachement du prix des travaux payables directement à l'entreprise, pour déficit foncier notamment. Accès commerces, arrêt ligne bus T9 devant la copropriété, proche future station métro Bonnefoy, accès facile rocade.