APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 4 PIÈCES 78 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

EXCLUSIVITE ! TOULOUSE MARENGO - - Visite virtuelle sur demande - Proche des commerces et commodités (environ 130 m du mètro Marengo SNCF - ligne A - - Entrée sécurisée avec digicode - - Appartement entièrement rénové de 78,73 m2 (loi carrez) au 5 éme étage (sur 7) avec ascenseur - très lumineux exposition sud - une pièce de vie de 41 m2 environ avec sa cuisine us entierement équipée - un cellier-buanderie- Vous pourrez profitez des beaux jours en accédant par trois baies vitrées à une belle terrasse de 16 m2 avec une belle vue sur les jardins - Pour la partie nuit deux chambres de 13 m2 avec placard, chacune avec un balcon de 2 m2 - une salle d'eau douche italienne et vasque- wc indépendant - Chauffage par clim réversible (consommation peu élevé 108 ? mensuel) - Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence pour deux véhicules Soumis au statut de copropriété l'immeuble est composé de deux cages d'escalier avec au total 53 appartements et 44 parking en sous sol Frais de copropriété peu élevé environ 1700 ? /an Pas de travaux a prévoir les façades ont étés refaites en 2021 399 360 FAI (les honoraires agence de 4 % sont inclus dans le prix affiché et a la charge acquéreur pour ne payer les frais de notaire que sur le net vendeur !!) Si vous le souhaitez je pourrai vous proposer l'aide au financement par l'intermédiaire du courtage Je vous ferrai visiter cet appartement avec grand plaisir Eliette 06 32 46 47 05 - Un vrai coup de coeur vous attend !!