APPARTEMENT À VENDRE VALRAS-PLAGE 3 PIÈCES 45 M2 HERAULT À VALRAS PLAGE

Hérault (34) VALRAS-PLAGES 34350 secteur centre-ville. Carine DE LA VEGA vous présente un appartement T3 au 1er étage, traversant, de 45m² (43,43 m² loi carrez). A 150m de la Mer, en deuxième ligne Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouverte sur véranda avec petite vue mer. Un espace désert, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Place de parking non privative à l'extérieur. Copropriété de 104 lots avec syndic, 50 euros de charges mensuelle soit 600 euros de charges annuelles. Dernière assemblée générale, pas de travaux votés et pas de litige en cours. Budget: 164300 euros soit un net vendeur de 155000 euros et 9300 euros à la charge de l'acquéreur. DPE: D247/ GES: B7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 706 euros et 954 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pa