APPARTEMENT À VENDRE VALRAS-PLAGE 4 PIÈCES 98 M2 HERAULT À VALRAS PLAGE

Produit très rare, en exclusivité proche de Valras, à seulement 5 minutes à pied de la plage, appartement 4 pièces de 163 m² de surface utile avec vue mer. Au 3ème et dernier étage, idéalement situé, vous serez au calme et proche des commerces dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est traversant, inondé de lumière, le vaste séjour avec sa cuisine équipée s'ouvrent sur 2 terrasses dont une couverte et fermée avec des 'rideaux de verres' qui s'ouvrent et se modulent à votre convenance...plus d'espace et de confort ! Peu importe les conditions météorologiques vous profiterez toute l'année des vues sur la mer et des magnifiques couchés de soleil sur les Pyrénées en restant assis sur votre canapé ! Vous disposerez de 2 chambres et d'une suite parentale et d'une 2ème terrasse idéalement exposée pour des après-midi de bronzage, barbecue.... Faite par un professionnel la décoration est soignée et très actuelle. Elle permet aux matériaux haut de gamme se fondre avec les nombreux espaces de rangements. Logement RT2012, très économique en consommation d'énergie et représente de faibles charges à l'année. 3 places de parkings privatifs et 1 espace dans un local à vélo sont à votre disposition. Idéalement située à 10 minutes des grands axes routiers A9 et A75, pour rejoindre Montpellier, l'Espagne... Visite virtuelle disponible sur demande ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1596 ? soit 133 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 49 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel: 06 74 98 72 19, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.