APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 1 PIÈCE 18 M2 RHONE À VILLEURBANNE

EXCLUSIVITE. Secteur recherché, C?ur des Charpennes, appartement libre de tout occupation, limite lyon 6, rue Jules Vallès à 50 mètres des métros et tramways T1 / T4. Immeuble récent de 2000. Lumineux, bon DPE D. Vie de quartier Idéal primo accédant ou pour loger vos enfants (APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION) ou pour investisseurs. Charmant studio de 18.12 m2 carrez, bon état général, entièrement équipé avec kitchenette ouverte sur pièce de vie, grand placard de rangements, baignoire avec toilettes. Au 2 ème étage avec ascenseur. Lumineux (2 fenêtres) orienté plein Ouest, au calme, rue à sens unique. Commerces de proximité, marché 3 fois par semaine, administrations, université LA DOUA (25 000 étudiants). Accès en moins de 10 minutes à la gare Part-Dieu, au Centre ville de LYON, au Rhône-Express et au Parc de la TETE D OR. BON DPE D réalisé en février 2022, électricité aux normes. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel. Charges de 47? par mois comprenant l' ascenseur, l' eau froide, l' entretien des communs, l'assurance, la sécurité incendie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 564 ? soit 47 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 66 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: