APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 2 PIÈCES 28 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T2 de 28m², situé rue Léon Blum, Villeurbanne au 1er étage d'une copropriété très agréable. En exclusivité chez Liberkeys. Le bien est vendu loué avec un bail courant jusqu'à Février 2024. Le loyer est de 530E (dont 20E de charges). Rentabilité de plus de 3,5% net. Sur le bien: Appartement de 2 pièces composé de: - Une entrée. - Un espace de vie orienté Sud et Ouest de 11,5m² avec coin cuisine. - Une chambre de 11m². - Une salle de bain avec douche et wc. Les plus: - Calme - Lumineux - Bonne rentabilité Charges: Charges de copropriété: 41E par mois. Taxe foncière: 420E par an. Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit milieu des années 1970. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Sur la localisation: L'appartement est situé à 1 minute à pied de la Place Jules Grandclément. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Transport: - Bus C11, C3, C26, bus 69 - Tramway T3 arrêt "Gare de Villeurbanne" à 8 minutes à pied - Métro A arrêt "Flachet" à 9 minutes à pied - Station Vélo'V à proximité DPE EN COURS DE REALISATION