APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 82 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 82m², situé rue Charles Montaland au 4ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur très agréable. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: En plein c?ur du quartier très recherché de Gratte-Ciel, à l'angle d'une rue avec très peu de circulation, un appartement traversant de 3 pièces avec double balcon, très lumineux et avec peu de vis-à-vis composé de: - Une entrée avec placard. - Un bel espace de vie orienté Ouest de 30m² menant sur un balcon. - D'une cuisine orientée Est avec de nombreux rangements, menant également sur un balcon suffisamment profond pour installer une table et des chaises. - Une chambre de 12m² avec placard mural exposée Est. - Une chambre de 13,5m² exposée Ouest. - Une salle de bain avec baignoire. - WC séparé. Une cave complète ce bien. Un box fermé est disponible en supplément au prix de 15'000E. Les plus: - Copropriété bien entretenue (majorité de propriétaires) - Calme - Lumineux - Balcons - Localisation très recherchée Charges: 450E par trimestre. Taxe foncière: 900E par an. Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Porte blindée Fichet. Sur l'immeuble: Immeuble construit en 1990. Copropriété composée de nombreux propriétaires occupants (21 lots). La copropriété est très bien entretenue, moderne et très sécurisée. Un jardin commun est accessible et réservé pour les occupants de l'immeuble. Sur la localisation: Situé au c?ur du quartier Gratte-Ciel, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous retrouverez supermarché, boulangerie, banque, écoles, médecins, gymnases, salles de sport, pharmacie, restaurants à moins de 5 min à pied. Pour les transports vous retrouverez le métro A avec l'arrêt Gratte-Ciel à moins de 10 min ainsi que le bus C3 à 3 min pour vous emmener rapidement en Centre-Ville ou à la gare Part-Dieu. Ce bien vous plaî