BEAU T2 AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET ESPACE EN FRANCE

Dans jolie résidence bien entretenu à 400m du port et dr la plage: T2 situé au 1er étage meublé et équipé d'environ 23m2: séjour avec coin cuisine donnant par baie vitrée sur terrasse de 8m2 avec vue jardin, chambre avec grand placard et fenêtre, SDB baignoire lavabo avec meuble, WC séparé. Sous contrat de location avec Lagrange.(entièrement libre au 31/12/2025 si vous le désirez) Rentabilité à 3900€ annuelle,éxonéré de taxe habitation pour résidence secondaire et remboursement de la part des charges(locatives) soit environ 90% des charges de copro. (frais eau et elec. inclus pas de frais d'abonnement et de compteur individuel) Tous les accés sont magnétiques (ouverture avec badge) parking privé pour la résidence tout autour de celle-ci (non numérotée). POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES N'HESITEZ. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900€. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christiane Wargnier agent basé à PEZILLA LA RIVIERE - 06 10 20 71 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16630 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 24 m² Nombre de pièces 2 Ville ST CYPRIEN PLAGE 66750 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon