BUREAU À VENDRE MONTLUCON 340 M2 ALLIER À MONTLUÇON

Immeuble de bureaux MONTLUCON 03, loué depuis 10 ans à un établissement bancaire, au c?ur du centre ville, proche des Berges du Cher. Surface 336m² sur 3 niveaux L'intérieur de l'immeuble a été entièrement refait par le locataire à son entrée. Les fenêtres ont été changées, la toiture révisée et la façade repeinte en 2010. Aucun travaux à prévoir, tout est à charge du preneur. Toutes les charges sont prises en charge par le locataire. Entretien des espaces vert 30E/mois à charge preneur Bail commercial de 9 ans a effet du 01-10-2010 Taxe foncière: 3512E à charge du locataire PRIX HAI: 351 000E Soit une rentabilité nette de 7,09% Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 votre Conseiller Commercial en Investissement Grand Est chez La Bonne Pierre Conseil inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798. Agissant pour le compte du réseau du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 L'Île des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle N° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la Préfecture du VAR)