CHARMANT DUPLEX FAMILIAL AU DERNIER ETAGE AVEC GARAGE À SIERENTZ

Au dernier étage d'une résidence de standing de 2008, aménagé en duplex, compromis parfait pour les personnes en recherche de surface sans les contraintes de l'entretien extérieur, magnifique et spacieux F5/6 d'env. 117m² habitables et env. 131m² au sol. Toutes les commodités sont à proximité puisque situé à quelques mètres des infrastructures scolaires et des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, le sentiment de confort se ressent par un dégagement lumineux avec rangement qui distribue un vaste séjour d'env. 35m² donnant sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée à l'équipement professionnel (piano et réfrigérateur américain récents), un WC séparé et une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. A l'étage, vous retrouverez les 3 chambres et leur salle de bains avec baignoire et toilette. Idéal pour les parents qui souhaitent conserver leur intimité ou pour laisser une belle autonomie à vos invités. La décoration générale est moderne notamment dans l'espace de vie avec un carrelage imitation parquet des plus chaleureux. Niveau technique: chauffage gaz individuel (chaudière récente), isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage... En plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieur. N'hésitez plus et venez rapidement découvrir ce bien unique sur le secteur en contactant Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. Mandat N° 5377. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 800 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 118 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée