CHARMANTE MAISON DE VILLAGE À 1H DE PARIS EN FRANCE

Dans le village paisible de Vinneuf, à 10 min de Pont sur Yonne, cette charmante maison de 140m2 vous ouvre ses portes. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée de manière fonctionnelle communiquant avec le salon cosy qui vous promet de belles soirées au coin du feu. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants, d'un cellier et d'une buanderie qui permettront une grande possibilité de rangements. Le rez de chaussée est prolongé par un espace privatif de 22m2 en accès direct sur la cour intérieure. Il se compose d'un salon lumineux avec une chambre aux placards vitrés et d'une salle d'eau comprenant meuble avec vasque, douche à l'italienne et WC. Une vie de plain pied est donc tout à fait possible, et pourra aussi convenir à une famille avec ado en quête d'autonomie ! L'étage vous propose un vaste espace de 25m2 à réinventer selon vos besoins et envies: un bureau, une salle de jeux...Il dessert deux autres chambres de 13 et 20m2 l'une d'elles comprant un dressing et une pièce d'eau à terminer. Les raccordements sont déjà présents, il n'y a plus qu'à choisir l'équipement! (salle d'eau ou sanitaires...). Ce bien est relié au tout à l'égout, mode de chauffage au choix: électrique ou bois avec sa cheminée de caractère, tubée et avec insert. Il vous offre des fenêtres au double vitrage bois et PVC, ainsi que des volets roulants motorisés. Pas de garage cependant vous pourrez vous garez dans la cour sans vis à vis. Son emplacement est idéal, au coeur du village avec toutes les commodités sur place: écoles, supérette,presse, médecin, pharmacie. A 10 min de la gare SNCF et de l'autoroute A5 Cette maison n'attend plus que vous y posiez vos valises: Charme assuré ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Angélique Sobieraj agent EI basé à CUY - 07 66 31 71 05 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19232 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 4 Ville VINNEUF 89140 Département Yonne Région Bourgogne