COMMERCE VENDRE NICE ALPES MARITIMES À NICE

Dcouvrez une opportunit unique dans le dynamique quartier de l'Ariane Nice ! Un local commercial de 500 m, offrant une flexibilit exceptionnelle grce sa possibilit de division selon les lots existants. Ce bien prsente une partie bureau indpendante de 55 m, dj oprationnelle. De plus, la souplesse de location inclut la possibilit d'acqurir un parking en sous-sol pour seulement 20 000 ?. un loyer mensuel attractif de 5 000 ?, ce local est non seulement conomique mais galement avantageux sur le plan fiscal. La taxe foncire 2023 s'lve 5 547.20 ?, avec des provisions pour charges de 3 600 ?. noter que le chauffage des 55 m de bureaux est inclus dans les charges de coproprit, laissant les 450 m restants en totale autonomie. Dot de l'alimentation lectrique en triphas et de connexions prinstalles, ces bureaux en excellent tat gnral sont prts accueillir votre activit sans ncessiter de travaux. La valeur locative mensuelle attractive de 5 000 ? rend cet investissement encore plus sduisant. Saisissez l'occasion d'installer votre entreprise dans le quartier de l'Ariane, bnficiant d'une exonration potentielle de CFE et d'IS pour les locaux ddis une activit professionnelle. De plus, le bien est galement disponible la vente au prix attractif de 600 000 ?. Contactez-nous ds maintenant pour concrtiser votre projet de location ou d'achat !