COMMERCE À VENDRE AGEN 480 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Au c?ur d'un village médiéval touristique situé sur les coteaux entre Lot et Garonne, très bel immeuble, anciennement Fort de la Bastide converti en un chaleureux bar / restaurant. Il développe 480 m2 sur trois niveaux, à savoir: - le rez de chaussée accueille le bar, les cuisines et deux salles d'une capacité de 100 couverts à laquelle s'ajoute 50 couverts en terrasse. - le premier étage comprend un logement de fonction ainsi qu'une salle de 90 m2. - le deuxième étage est occupé par six anciennes chambres d'hôtel à rénover. Cessation cause retraite, clientèle fidèle, festivités estivales, affaire à développer (ouverture le soir, hébergement, séminaires...). Très bel emplacement, stationnement aisé, bourg dynamique et attractif. Prix des murs: 310 000 ?uros Prix du fond de commerce: 66 000 ?uros