COMMERCE À VENDRE CLERMONT-FERRAND 130 M2 PUY DE DOME À CLERMONT FERRAND

Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat  //  06 70 13 53 37   vous présente RARE A LA VENTE EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE  Sur Clermont Ferrand AVEC TRES PEU CONCURENCE AUTOUR, fond de commerce de 130 m2 (restaurant / bar) ouvert en 2012 comprenant Un coin repas séparé du coin bar pouvant accueillir jusqu'à 65 places assises et 24 places à l'extérieur (avec store), un joli bar entièrement aménagé, une cuisine spacieuse avec matériel laissé sur place, ect... Les atouts du restaurant sont un Parking facile et gratuit autour du commerce, uneterrasse exposé sud avec store,  un chiffre d'affaire en hausse  qui peut être largement développé si ouverture le soir (actuellement ouvert que le midi), Bâtiment aux normes handicapé avec attestation de la préfecture, quartier refait à neuf à fort potentiel, faible loyer (695EUR/mois) en bail 3/6/9....Prix de vente fixé à 199 900 EUR frais d'agence inclus. ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les martres de veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63 100