COMMERCE À VENDRE SAINT-CYPRIEN LE PORT 3 PIÈCES 49 M2 À SAINT CYPRIEN-LOT

SAINT-CYPRIEN PLAGE, Localisé à quelques mètres du Port et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce son emplacement sur l'artère principale de St Cyprien menant au Port, venez découvrir ce local commercial entièrement rénové en 2020 d'environ 49 m². Situé dans une résidence sécurisée avec une façade neuve, il bénéficie d'une belle vitrine accédant à la boutique et ses comptoirs, d'une cuisine "Laboratoire"comprenant de nombreux équipements, d'une réserve / bureau à l'étage avec son espace vestiaire muni d'une douche et d'un WC séparé. Actuellement un spécialiste de "Fougasses" à l'année et de restauration rapide, ce local peut également convenir à tout corps de métiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus: 314 000 E HT + 2 826 E (TVA), soit 316 826 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 299 870 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 299 870 E TTC Honoraires d'agence: 14 130 E HT + 2 826 E (TVA 20 %), soit 16 956 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Yann BARBOTEU, Tél.: 07 70 02 89 17, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 340. Quote part annuelle(moyenne): 465 euros. Honoraires: 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 299 870 E. (gedeon_26118_22952705)