DEPT 34 A VENDRE TEYRAN VILLA T5/6 DÉPENDANCE PISCINE GGE À TEYRAN

EXCLUSIF dans le village de TEYRAN accès facile A9 et A15, belle villa dans un état exceptionnel. Au fond d'une impasse privée, au calme vous apprécierez son côté facile à vivre car elle est de plain pied. Sa grande parcelle de 1259m2 est cloturée. A l'extérieur, son espace détente est agrémenté d'une grande piscine exposée au SUD. Une dépendance actuellement aménagée en cuisine d'été, pourrait devenir un studio indépendant. De nombreux rangements et de belles surprises vous attendent comme une production de photovoltaïque (en moyenne 1400 Euros)... Son propriétaire l'entretient avec passion car chez elle, il fait bon vivre, chaleureuse, familiale, élégante et tout cela proche de Montpellier laissez vous tenter...cet achat est une valeur sûre et un bel investissement car elle consomme peu ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10070) Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 1259 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois, gaz, solaire, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Jardin Proximité: animations, école, commerces, bus, plage, tramway, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 73 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1836 € Charges mensuelles: 127 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: TEYRAN Françoise MAZAUDIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE