DEPT. COTES D'ARMOR 22 A VENDRE MAISON PIERRES DE 115 M² HA À BELLE ISLE EN TERRE

Entre Armor et Argoat, la mer et les bois, se trouve... Belle Isle en Terre. Cette séduisante petite ville présente tous les services de proximité, commerces, santé, scolaires... Elle est située à moins de 30 mn de la mer, plages et ports, à proximité de la voie express Rennes/Brest, à 15 mn de Guingamp et la liaison TGV. Tout proche, se trouve ce bien, posé dans un cadre bucolique, entouré de ses murets et de ses haies avec une large vue sur un bel environnement. Voici cette maison, d'une surface habitable de 115 m². Au charme de la pierre elle ajoute le confort et la qualité de sa rénovation, ainsi prète à vous accueillir. En rez de jardin, de la terrasse en préparation, on entre dans le séjour, près de 30 m² et son ancienne cheminée, cette pièce s'ouvre sur la cuisine que jouxte la buanderie. Un escalier de bois, harmonieusement disposé, conduit aux niveaux supérieurs. Au premier, trois chambres et une salle d'eau puis au second deux nouvelles chambres et toujours une salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'une belle luminosité et de vues sur le paysage environnant. Sur le terrain arboré d'une surface de 1540 m² se trouve aussi une dépendance de 50 m² environ complétée d'un grenier. Voilà, dotée de tous ses atouts, une belle opportunité, prète à l'épanouissement d' un nouveau projet de vie. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - 06 65 57 92 70 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8215A50) Honoraires: 3,50% TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Surface habitable: 115 m² Surface terrain: 1540 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée Cour: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute, gare Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 130 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 657 € Zone: 22 COTES D'ARMOR Secteur: BELLE-ISLE EN TERRE Daniel SAUNIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE