DERNIER ÉTAGE AVEC VUE ET CHEMINÉE - LES CA... À ARÂCHES LA FRASSE

En exclusivité, au coeur du village des Carroz d'Arâches station située à 1 260m d'altitude (à moins de 5 minutes à pieds de nombreux commerces), au pied des pistes (piste de luge et ski débutant avec remontée gratuite au bas de l'immeuble), au dernier étage (sans ascenseur), venez découvrir ce bel appartement de 63m² utile (56m² carrez) entièrement rénové en 2010, exposé ouest avec un balcon de 4m² donnant sur le beau massif des Aravis!Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (us) sur le séjour (avec cheminée) de 20m², de deux chambres (11 et 8m²) avec placards intégrés, d'un coin montagne (lits superposés) de 4m², d'une salle de bains (3m²), d'une salle d'eau (2m²) et d'un wc indépendant.Une cave de 5m² vient compléter ce bien pour entreposer ses affaires de ski, vélos ou autre.Grand parking au pied de l'immeuble pour le stationnement.Huisseries en double vitrage.Faibles charges de copropriété: 110€/mois (comprenant eau froide & eau chaude + chauffage électrique hors gel au sol, entretien parties communes)Taxe foncière: 538€/anChauffage électriqueToiture (2010) et façade (2017) en très bon état, pas de gros travaux à prévoir.Année de construction de l'immeuble: 1978Emplacement idéal de cette station de ski située à moins d'une heure de Genève et d'Annecy, classée station de ski la plus idéale pour le week-end!!!En effet, 265 km de pistes sont à la portée de vos spatules entre Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval.Venez découvrir ce cadre d'exception en contactant Fanny TAVEL au 06.22.61.95.01Mandat N° 315. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours.